Planung - Bauantrag | Thorsten Reinicke Büro

Planung + Bauantrag

Ein Bauantrag ist der Antrag des Bauherrn auf eine Baugenehmigung für ein Bauvorhaben. Er wird für Neu- und Umbauten, sowie für Nutzungsänderungen benötigt.

Ich fertige die Planung dafür und führe den Bauantrag durch.

Leistungen

• Erstellung der Zeichnungen - Grundrisse, Ansichten, Schnitte
• Nachweis der baurechtlichen Anforderungen - Erschließung, Entwässerung, Rettungsweg u.a.
• Verhandlung mit den Behörden
• Abstimmung mit Planungsbeteiligten: Denkmalschutz, Stadtplanung, Statik, Wärmeschutz, Brandschutz
• Durchführung des Bauantrags mit allen Unterlagen

Bauantrag

Unterlagen für eine Baugenehmigung

Eine Baugenehmigung bedeutet die Genehmigung, bauliche Änderungen vorzunehmen, z.B. die Errichtung eines Neubaus, oder die Änderung oder den Abriss von bestehenden Gebäuden. Sie wird durch die Bauaufsichtsbehörde erteilt.

Im Baugenehmigungsverfahren wird nachgewiesen und geprüft, ob ein Vorhaben den öffentlich-rechtlichen Vorschriften entspricht. Ist dies der Fall, dann besteht Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung.

Neben den Bauzeichnungen und der Baubeschreibung sind - je nach Vorhaben - weiter Angaben zur Erschließung (Straße, Wasser, Strom u.a.) und Entwässerung, sowie Nachweise zur Statik, Wärmedämmung, Brandschutz, Schallschutz erforderlich. An der Prüfung können neben der Bauprüfabteilung weitere Behörden beteiligt sein, wie der Denkmalschutz oder die Stadtplanung, oder Fachplaner wie Statiker oder Brandschutzexperte u.a..

Ich erstelle die erforderlichen Unterlagen und übernehme die Verhandlungen mit den Behörden, sowie nach Bedarf die Abstimmung mit anderen Planungsbeteiligten.